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 VENDESI AZIENDA AGRITURISTICA ZONA CINIGIANO

VENDESI AZIENDA AGRITURISTICA ZONA CINIGIANO

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350 m² | 10 locali | 4 bagni   

 Photo

 
Dettagli annuncio
Tipologia:Agriturismo Riferimento:339M Contratto:Vendita
Regione:Toscana Provincia:Grosseto Comune:Grosseto
Prezzo:595000Zona/Località:CINIGIANO VICINANZA DEL PAESE Riscaldamento:GPL
Vani / Locali:10 Categoria:Terreni e rustici Balcone:Si, 
EPI :175 kwh/m2anno Classe energetica:G GPL :Si
 Descrizione (ITA)

 Vendesi CASALE in Toscana. Una Struttura AGRITURISTICA nel Cuore della Maremma Situata nel Comune di Cinigiano.
Posizione Collinare Immersa Nella Quiete e nel Verde, Circondata da Colline con Oliveti e Vigneti, Vista sulla Vallata del Fiume Ombrone.
La Proprietà si Estende su 2,5 Ettari con 1.000 mq di Vigneto e 180 Piante di Olivo.
> Il CASALE, Recentemente Ristrutturato in Sobrio Stile Toscano, è Suddiviso su 2 Livelli:
- Al Piano Terra, l’ Appartamento Padronale con una Superficie di c.a 150 mq, un Ampio Porticato di c.a 50 mq, Soggiorno con Caminetto, Grande Cucina, Tinello Salotto, Studio, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio e Locale Tecnico. Diversi Vani Presentano Soffitti con Travi in Castagno e Mezzane; nel Soggiorno una Parete in Pietra Faccia a Vista.
- Tramite Scala Esterna si Raggiunge La Parte Superiore del Casale, con Loggiato dal quale si Accede all’Abitazione di 80 mq con Soggiorno, Cucinotto, 2 Camere, Bagno, Grande Terrazzo Coperto.
> La VILLETTA, Adiacente al Casale, è Costituita al Piano Terra da un Piccolo Appartamento di 47 mq, con Soggiorno/cucina, Camera da Letto Matrimoniale, Bagno, Balcone Coperto con Splendida Vista Panoramica.
Al Piano Seminterrato Garage e Cantina Ideale per la Conservazione dell’ Olio e del Vino. Possibilità di Ampliamento dell’ Appartamento ( Fondazioni già Esistenti)
- L'Aia che Circonda CASALE e VILLETTA sono Presenti ex Porcilaie Ristrutturabili, Forno a Legna Originale, Barbecue con Ombroso Pergolato con Tavolo e Panche in Castagno, Magazzino/Deposito per Mezzi Agricoli. Circonda il Tutto un Terreno di Oltre 2 Ettari, con 180 Olivi in Produzione ed una Piccola Vigna.
RICHIESTA EURO 595 MILA. RIF 339M

 Description (ENG)

CASALE for sale in Tuscany. An AGRITURISTIC Structure in the Heart of the Maremma Located in the Municipality of Cinigiano.
Hillside Position Immersed In Quiet and Green, Surrounded by Hills with Olive Groves and Vineyards, View of the Valley of the Ombrone River.
The property extends over 2.5 hectares with 1,000 square meters of vineyards and 180 olive trees.
> CASALE, Recently Renovated in Sobrio Stile Toscano, is divided into 2 levels:
- On the ground floor, the master apartment with a surface of 150 sq.m., a large porch of 50 sq.m., living room with fireplace, large kitchen, living room, study, 2 bedrooms, 2 bathrooms, utility room and utility room. Several rooms have ceilings with beams in chestnut and mezzanine; in the living room a face-to-face stone wall.
- Through the External Staircase you reach the Upper part of the farmhouse, with Loggiato from which you can access the 80 sqm apartment with living room, kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, large covered terrace.
> The VILLETTA, adjacent to the farmhouse, is constituted on the ground floor by a small apartment of 47 square meters, with living room / kitchen, double bedroom, bathroom, covered balcony with stunning panoramic views.
In the Basement Floor Garage and Cellar Ideal for the Conservation of Oil and Wine. Possibility of extension of the apartment (already existing foundations)
- The Hague that surrounds the CASALE and VILLETTA are present in the former refurbishing pigseries, wood oven original, barbecue with shady pergola with table and benches in chestnut, warehouse / storage for agricultural vehicles. Surrounds the Whole a Land of Over 2 Hectares, with 180 Olives in Production and a Small Vineyard.
REQUEST EURO 595 thousand. REF 339M

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