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 CAMPAGNATICO AZIENDA AGRITURISTICA VENDESI

CAMPAGNATICO AZIENDA AGRITURISTICA VENDESI

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1050 m² | 10 locali | 4 bagni   

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Dettagli annuncio
Tipologia:Azienda Agricola Riferimento:9M Contratto:Vendita
Regione:Toscana Provincia:Grosseto Comune:Campagnatico
Prezzo:900000Zona/Località:CAMPAGNATICO FRAZIONE Riscaldamento:GPL
Vani / Locali:10 Categoria:Terreni e rustici Balcone:No, 
EPI :175 kwh/m2anno Classe energetica:G GPL :Si
 Descrizione (ITA)

COMUNE DI CAMPAGNATICO, 23 KM DA GROSSETO VENDESI CASALE AGRITURISTICO DI mq 300 SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 APPARTAMENTI, PORTICATO, PISCINA E AMPIO GIARDINO. LICENZA DI AGRITURISMO PER 7 POSTI LETTO AMPLIABILE A 21. CAPANNONE IN MURATURA DI mq 500 circa SEMIRISTRUTTURATO. ALTRI ANNESSI DA RECUPERARE PER mq 250 circa.
POSSIBILITA' DI COSTRUIRE ULTERIORI mq 120 DI CIVILE ABITAZIONE.
TERRENO SEMINATIVO HA 18 DI DOLCE COLLINA CON VIGNA E OLIVI. RICHIESTA € 900.000 TRATTABILI. RIF 9M

Ulteriori Informazioni:Azienda agricola di complessivi ha 17.97.05 :- ha 1.25.00 oliveto - ha 2.00.00 vigneto D.O.C. Montecucco - ha 2.10.00 bosco ceduo (distaccato) - ha 12.20.00 seminativo - ha 0.42.00 fabbricati e corte.
Azienda situata in territorio di mezza collina 200 m s.l.m. in zona D.O.C Montecucco e Morellino di Scansano.
Certificazione biologica .
Presenza di numerose vene di superficie, 2 pozzi artesiani, un fontanile nella corte aziendale e un bacino di recupero.
Produzione agricola : - cereali, foraggio, olio e uva sangiovese .
Agriturismo: - n° 2 appartamenti per complessivi 7 posti letto completamente indipendenti e autonomi, arredati in modo molto particolare corredati da un ampio portico ( circa 90 mq), autorizzazione rilasciata dall'Amministrazione Provinciale di Grosseto per n° 22 posti letto con relativa concessione edilizia approvata. - grande giardino esclusivo - posti auto coperti - piscina
Fabbricati:- totale superficie 1.047,22 mq : mq 153,63 appartamento interamente ristrutturato e finemente arredato (piano 1°), 4 camere doppie, 1 bagno, una cucina/soggiorno molto grande, mq 153,63 agriturismo (2 appartamenti), mq 280,96 magazzini e annessi agricoli (da ristrutturare a fini agrituristici), mq 459 fienile e stalla (in fase avanzata di restauro)
mq 120 concessione edilizia per fabbricato nuovo indipendente distaccato dal corpo aziendale principale. (utilizzabile per agriturismo, progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti)
- volumetria complessiva di circa 4.000 m3

 Description (ENG)

TOWN OF CAMPAGNATICO , 23 KM FROM Grosseto HOUSE FOR SALE OF 300 sqm AGRITURISTICO ON TWO LEVELS DIVIDED INTO 3 APARTMENTS , PORCH , POOL AND LARGE GARDEN . LICENSE TO FARM FOR 7 TO 21 EXPANDABLE BEDS . SHED IN MASONRY 500 square meters has been partially . OTHER RELATED TO RECOVER FOR 250 square meters .
OPPORTUNITY ' TO BUILD MORE OF CIVIL 120 square meters .
Arable land HAS TO 18 WITH SWEET HILL ??VINEYARD AND OLIVE TREES . REQUEST € 900,000 negotiable . RIF 9M
Additional Information : This farm has a total of 17.97.05 : - has olive 1:25:00 - 2:00:00 vineyard DOC has Montecucco - has 2:10:00 coppice ( detached ) - has arable 12:20:00 - 00:42:00 has manufactured and court.
Company located in the territory of a low hill 200 m above sea level Regional D.O.C Montecucco and Morellino di Scansano.
Organic certification .
Presence of numerous veins of the surface, 2 wells , a fountain in the courtyard and a pool of corporate recovery.
Agricultural production - cereals , fodder, oil and Sangiovese grapes .
Farmhouse: - 2 apartments for a total of 7 beds completely independent and autonomous , furnished in a very particular together with a wide porch ( 90 sqm ) , an authorization issued by the Province of Grosseto No. 22 beds with their grant building approved. - Large private garden - covered parking - swimming pool
Buildings: - total area 1047.22 square meters : 153.63 sqm apartment fully renovated and tastefully furnished ( 1st floor ) , 4 double bedrooms , 1 bathroom, a kitchen / living room very large, 153.63 sqm apartments ( 2 apartments) , 280.96 square meters warehouses and outbuildings (for renovation purposes agritourism ) , 459 sqm barn and stable ( at an advanced stage of restoration)
120 sqm building permit for building new independent detached from the main body corporate . (can be used for farm , planning permission for the construction of two apartments)
- Total volume of approximately 4,000 m3

Posizione sulla Mappa




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